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Contrat

Nous ouvrons ici une rubrique qui concerne le contrat en général (comment il se forme et s'exécute), nous traitons à part les différents contrats en particulier (vendre, échanger, louer, prêter, s'associer, donner en gage, etc.).

Le contrat est la source majeure des obligations. Ce n'est rien de dire que de nos jours le droit (la doctrine, la jurisprudence, le législateur) en a profondément modifié le régime. Nous n'entrerons pas dans des généralités sur le respect de la parole donnée ou sur les vertus de l'économie libérale. Fidèles à notre méthode, ce genre de question sera abordé au travers des difficultés et des interrogations que soulèvent les cas particuliers qui se voient en pratique et devant les tribunaux.

Pour aller plus loin:
  • L'erreur sur l'authenticité des oeuvres d'art. A plusieurs reprises l’Etude a été consultée au sujet de ventes d’œuvres d’art qui, soit acquises pour authentiques, se sont avérées n’en être pas, ou pas avec certitude, soit au contraire ne se sont avérées authentiques qu’ensuite de la vente. Dans de tels cas l’une des parties, vendeur ou acheteur, peut envisager de demander la nullité de la vente, sur le fondement de l’article 1110 du Code civil, c’est-à-dire à cause d’un consentement vicié par l’erreur sur la substance de la chose objet de la convention. Cependant, une telle action, pour avoir une quelconque chance d’aboutir, doit être mise en œuvre dans le cas adéquat. Il importe de fixer les idées à ce sujet. Lire la suite

Prêt

Question. Vous avez accepté de prêter à un client de votre banque l’argent nécessaire à une acquisition, et vous vous demandez en quoi consiste et ce que vaut cette promesse, si vous en êtes tenu de verser la somme ou si vous restez libre de votre décision.
Réponse. Si l’on suit, non point la loi, mais un revirement jurisprudentiel de la 1ère chambre civile de la Cour de cassation en date du 28 mars 20001, vous êtes tenus de verser le prêt. Lire la réponse complète.

Vente, acceptation sans réserves

Question. Vous avez vendu quelque chose que vous allez bientôt livrer. Mais vous avez un doute. Sans être à proprement parler affectée d’un vice, la chose en question ne correspond pas exactement à ce que vous a demandé son acquéreur. Ceci étant, la différence ne saute pas non plus aux yeux. Mais elle pourrait se révéler à l’usage, et vous voudriez être fixé une bonne fois pour toutes, et le plus rapidement sera le mieux, quant à la validité de cette vente.
Réponse. Nous vous conseillons de mettre l’acheteur en mesure de prendre sa décision et d’émettre au besoin des réserves en l’avertissant du défaut en question.Sous une réserve, toutefois. Lire la réponse complète.

Gratuité du mandat

Question.Vous avez chargé un ami d’acquérir un bien à votre place. Aujourd’hui celui-ci vous demande une rémunération. Vous nous demandez à votre tour ce que nous en pensons.
Réponse. Le mandat - car c’est ce dont il s’agit - est un acte gratuit. C’est ainsi dès l’origine, en droit romain, et c’est encore ce que pose le Code civil français. Il s’agit d’un contrat fondé sur l’amitié entre mandant et mandataire, comme le cautionnement. Cela n’interdit pas la rémunération. Mais elle n’entre pas dans la constitution du contrat. Lire la réponse complète.

Mandat apparent

Question.Vous êtes conseiller municipal et le maire de votre commune a passé divers contrats avec des tiers sans même en avertir le conseil municipal. Vous vous demandez ce que valent ces contrats.
Réponse
. L’affaire est délicate dans la mesure où il s’agit de contrats de droit privé et que le litige éventuel relèvera de l’ordre judiciaire. Car en effet, dans un arrêt en date du 28 juin 2005 la Cour de cassation (première chambre civile) a agrée en ce domaine la théorie du mandat apparent, protectrice du tiers de bonne foi. Lire la réponse complète.

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